Poder notarial desde el exterior para Brasil, sin viaje y sin consulado.
Venta de inmuebles, banco, sucesión y representación ante notarías y tribunales brasileños, otorgado desde donde usted vive. Redactamos el texto, organizamos la cadena y acompañamos su uso en Brasil.
Situaciones en las que actuamos
Si su caso encaja en alguno de estos escenarios, nuestro equipo conduce todo el procedimiento en Brasil sin necesidad de viaje.
- Necesita vender, comprar o transferir un inmueble registrado en Brasil
- Un banco, notaría u organismo en Brasil exige su firma presencial
- Es heredero en una sucesión y no puede viajar para firmar
- Un poder anterior fue rechazado por ser demasiado genérico
El costo de la inercia: el riesgo de un poder con texto genérico
Un poder se rechaza por lo que no dice. Texto copiado de una plantilla, poderes específicos ausentes o cadena de legalización incompleta y la notaría rechaza el documento. El negocio se detiene, el plazo pasa y todo empieza de cero.
De la atención en Estados Unidos a la entrega en Brasil
Atención en su huso horario en Estados Unidos (en portugués, inglés o español) y ejecución presencial en notarías y tribunales de cualquier estado brasileño.
Análisis y minuta
Analizamos los documentos y elaboramos la estrategia legal adecuada para su caso.
Traducción y apostilla
Organizamos la traducción jurada y la Apostilla de La Haya sin complicaciones.
Ejecución en Brasil
Nuestro equipo presenta y acompaña presencialmente en notarías y tribunales.
Entrega del documento
Usted recibe el documento registrado en formato digital y por correo físico.
El camino correcto depende de su caso
Cada ruta tiene exigencias y costos distintos. Al analizar sus documentos definimos cuál se aplica — y el plazo estimado va por escrito en la propuesta, antes de cualquier pago.
Notary público con apostilla
Firmada ante notary estadounidense, apostillada, traducida e inscrita en Brasil.
En el consulado brasileño
Otorgada por el consulado, ya en portugués y sin apostilla. Requiere cita.
Poderes especiales de inmuebles
Vender, comprar y suceder exigen poderes expresos. Un mal texto traba todo.
Lo que normalmente va a necesitar
Lista simplificada de los documentos habitualmente exigidos para iniciar el procedimiento.
- Documento de identidad y CPF del otorgante
- Datos completos de quien actuará como apoderado en Brasil
- Documentos del bien o del caso involucrado, como la matrícula del inmueble
- Información sobre el organismo que recibirá el instrumento
La lista exacta de su caso viene en el análisis inicial — pedimos solo lo necesario, sin burocracia innecesaria.
Abogados colegiados en Brasil, con vida en los dos países
Atención en su huso horario, en Estados Unidos — y ejecución presencial en notarías y tribunales de cualquier estado brasileño.
Dra. Aline Guedes
14 años en Derecho Internacional Privado y más de 2.000 atenciones a brasileños y extranjeros. Formada en PUC Minas, MBA por la FGV, capacitación internacional en Bélgica (Louvain) y Australia (Newcastle) y profesora de la cátedra de Derecho Internacional Privado.
Dr. Reinaldo Deschamps
19 años de abogacía y más de 2.500 casos en Brasil, en derecho civil, contractual, administrativo e inmobiliario. Exdefensor de oficio del Colegio de Santa Catarina, ciudadano brasileño y estadounidense, vive en Florida desde 2016 y atiende en tres idiomas, en los dos lados de la frontera.
Regina Deschamps
Licenciada en Derecho, con especialización en Derecho Internacional de Familia. Es quien recibe y organiza su caso en Estados Unidos: análisis documental, enlace con Brasil y atención en su huso horario, desde el primer contacto hasta la conclusión del caso y la entrega de la documentación.
Preguntas frecuentes sobre poder notarial desde el exterior
¿Puedo firmar el poder en un consulado brasileño?
Es una de las vías, pero depende de la agenda y de la disponibilidad consular. También existe la vía por notario estadounidense seguida de apostilla, normalmente más rápida.
¿El poder necesita apostilla?
Sí, cuando se otorga ante autoridad estadounidense. La apostilla es lo que le da validez en Brasil, junto con la traducción jurada.
¿Un mismo instrumento puede cubrir varios actos?
Puede, siempre que cada poder esté expresamente indicado. Ahí es justamente donde falla el texto genérico.
¿Cuánto dura un poder?
Sin plazo indicado, vale hasta ser revocado. Algunos organismos, sin embargo, exigen un instrumento emitido recientemente, lo que verificamos antes de redactar.
¿Puedo revocarlo después?
Sí, en cualquier momento, mediante un instrumento de revocación. Cuando el poder fue registrado, la revocación también debe registrarse.
Su poder para Brasil, resuelto desde aquí.
Toma dos minutos completarlo. Un abogado brasileño analiza su caso y responde por escrito qué se puede hacer, en cuánto tiempo y cuánto cuesta.
- Propuesta por escrito en hasta 48 horas
- Alcance, plazo y valores definidos antes de empezar
- Usted no viaja a Brasil ni va al consulado
- Abogados colegiados en Brasil, atención en su huso horario
Recibido. Ahora es con nosotros.
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